Comment vendre un bien immobilier en viager près d'Aix en Provence ?

La vente en viager consiste à vendre son logement à une personne une rente viagère (mensuelle, trimestrielle ou annuelle) jusqu'au décès du VENDEUR. En complément, l'acquéreur peut verser un capital, appelé le bouquet, c'est-à-dire une somme d'argent versée comptant le jour de la signature de la vente. 
Il existe deux types de viager : 
- le viager occupé : le vendeur n'est plus propriétaire mais conserve un droit d'usage d'habitation sur ce dernier, de sorte qu'il pourra l'habiter jusqu'à son décès. 
- le viager libre : l'acquéreur pourra occuper le bien dès l'acquisition. 

Comment déterminer le montant de la rente? 
Le montant de la rente va dépendre de plusieurs critères : 
- la valeur foncière du bien, 
- l'âge du vendeur, 
- le montant du bouquet, 
- la nature du viager (libre ou occupé). 

Vos revenus ne vous permettent pas d'assumer l'entretien de votre bien, vous souhaitez pouvoir continuer à l'habiter et vous dégager des liquidités pour améliorer votre quotidien, vous envisagez de vendre votre bien en viager, venez consulter votre Notaire.

Pour acheter un bien immobilier en viager autour d'Aix en Provence, prenez contact avec Maître Pointurier à Saint-Cannat.